新興住宅街の一角に立つ、店舗併用住宅の平屋の住まい。 タイトルのコティとはフィンランド語で「家」という意味を持ちまして、併設されるエステサロンの名称にもなります。

周辺環境は新しい住宅が建ち並び、整然と並べられています。外部環境との関係構築には少々厳しく、与えられた敷地内で完結させざるを得ない環境といえます。幸い敷地は広いですから、アプローチで変化を与えつつ、窓からの景色など、構築はしやすいかなと思います。住宅街ですとやはり高低差は皆無ゆえ変化に乏しいですから、基礎工事に発生した残土によってアンジュレーションを設けるのが効果的といえます。
外観のプロポーションは店舗併用住宅ゆえお客様動線とプライバシー動線の分断が必須。ましてエステともなると女性は心構えがウキウキでしょうし、現実味をあまり帯ない方がいいのかなと判断し、思い切って南北による分断とします。そうして出来上がったカタチは以前お作りした美容室「tierra」のように、屋根は繋がっているけれども、分棟されているかのようなカタチ。物理的な塀で区切るよりも、建物形状により視界の遮蔽を狙います。結果コテージのような、私的空間としてご体感いただけるのではないかと思います。
内部構成はエステサロンが手前の小四角、奥の大四角が住居となります。玄関により行き来できる動線とし、生活感の分断を計りつつも、日常生活として動きやすい動線を図ります。住居はシンプルな1LDKとし、相変わらず過度に面積ヴォリュームを持たせず、空間ヴォリュームを豊かにする工夫と仕掛け。閉じるところ開くところ、壁と窓、光と影が生み出す陰影、立体構成と平面構成、家具と建築の関係性構築などなど…多岐に渡り検討を重ねました。
温熱環境は俗世間で呼ばれる高気密高断熱仕様であり、床下エアコンを採用しています。

性能表示
基礎｜ポリスチレンフォーム断熱材2種 t60
壁　｜高性能グラスウール/105mm/16kg/㎡
天井｜セルローズファイバー /250mm/25kg/㎡ 
開口｜LIXILサーモスX（一部木製造作） 
UA値｜0.39Ｗ/㎡・Ｋ （5地域 / 等級4）
空調｜床下エアコン×ルームエアコン（壁掛型）
換気｜第3種

開催要項
◆開催日｜2023.2 / 18(土) / 19(日)
◆時間　｜10：00-17：00
◆場所　｜栃木県宇都宮市（お申込後案内図送付）
✳︎平日に見学をご希望の方は別途お問い合わせください。

コロナ対策について
◆マスク着用にてご来場をお願い致します。
◆消毒液を準備しておりますので、手指の消毒をしていただいてから、用意しております手袋の着用をお願い致します。
◆弊社スタッフにつきましてもお客様同様、手指の消毒及びマスク着用にてご案内させいただきます。
◆ご案内の際には様子を見ながらゆとりを持った対応をさせていただきます。
◆室内の定期的な換気をいたします。
✳︎ご来場いただきます皆様の安全を配慮し見学会を開催させていただきますので、何卒ご理解・ご協力の程、宜しくお願いいたします。